Description T7 à Divatte-sur-loire
Maison à vendre Divatte-sur-Loire
Vos conseillères Sublimons vous proposent cette agréable maison de plain pied d'environ 114 m², construite en 1972 et située dans un environnement calme en hameau, sur la commune de La Chapelle-Basse-Mer.
Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à environ 4 kms du centre, 5 kms de la gare de Mauves et à environ 15 minutes des principaux axes routiers en direction de Nantes.
La maison offre une belle capacité d'accueil avec cinq chambres, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Un espace chaufferie pouvant également faire office d'arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Une véranda vient également prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle arborée, offrant un agréable espace de verdure autour de la maison.
Un garage d'environ 27m2 et une dépendance d'environ 15 m² viennent compléter les prestations et pourra répondre à différents besoins : stockage, atelier...
Côté confort, la maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en partie.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul.
L'assainissement individuel est actuellement non conforme.
Une maison fonctionnelle, de plain-pied et à fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un extérieur agréable et non loin des commodités.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Tél : Oou
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 215 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Sandra BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 294 725
TTC
Numéro de mandat : 416685
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : NON
Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à environ 4 kms du centre, 5 kms de la gare de Mauves et à environ 15 minutes des principaux axes routiers en direction de Nantes.
La maison offre une belle capacité d'accueil avec cinq chambres, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Un espace chaufferie pouvant également faire office d'arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Une véranda vient également prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle arborée, offrant un agréable espace de verdure autour de la maison.
Un garage d'environ 27m2 et une dépendance d'environ 15 m² viennent compléter les prestations et pourra répondre à différents besoins : stockage, atelier...
Côté confort, la maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en partie.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul.
L'assainissement individuel est actuellement non conforme.
Une maison fonctionnelle, de plain-pied et à fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un extérieur agréable et non loin des commodités.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Tél : Oou
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 215 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Sandra BOURGEOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 294 725
TTC
Numéro de mandat : 416685
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 114m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 2062 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 416685-SUBLIMON
- Mise à jour 05/09/2026 à 02:14
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 655 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Divatte-sur-loire (Loire-Atlantique 44)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Agence immobilière à Vannes (56000)
Opinion System
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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