Vente Maison 4 pièces 515 m² Cannes ecluse (77130)

Quartier calme de Cannes Ecluse maison de plein pied de 75M2 à ne pas manquer.

Comprenant 1 entrée, 1 cuisine, aménagée équipée, un salon salle à manger avec une cheminée à bois foyer fermé, une salle d'eau, un wc.

3 chambres avec placards, un cellier, 1 garage porte télécommandée. Combles aménageables. Aucun travaux à prévoir.

Terrain de 515 m2 terrasse avec tonnelle, une dépendance . Toute commodité médecins, pharmacie , écoles maternelle et primaire. Boulangerie, épicerie, café, poste.

Bus à proximité de la maison pour gare de Montereau. Paris gare de Lyon à 1 heure.

UN VRAI COUP DE COEUR. Je reste à votre disposition 7/7.

Cette annonce référence 346334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL RUSSO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80113038600015.

Prix du bien : 228 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Score DPE : 314 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTEL RUSSO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant