Vente Maison 4 pièces 68 m² Montluel (01120)

En exclusivité à Montluel (01120), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur de la commune.

Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire, des écoles maternelles et primaires accessibles à pied, ainsi que du collège, des transports en commun et de la gare.

Bien d'environ 68 m² réparti sur trois niveaux

Au rez-de-chaussée :

une entrée

un garage (27m²)

Au premier étage :

une pièce de vie avec coin cuisine

un espace buanderie

un WC

Au dernier niveau :

trois chambres

une salle de bains

Travaux à prévoir

Fenêtres bois double vitrage

Chauffage au gaz

Tout à l'égout

DPE : D

GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

160 000 euros Honoraires Agence Inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

RAYNAUD Elodie, ou par courriel à

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAYNAUD Elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462790

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RAYNAUD Elodie

Honoraires à la charge du Vendeur