Vente Maison 4 pièces 88 m² Mugron (40250)

MAISON COCOONING ENTIÈREMENT RÉNOVÉE -

3 CHAMBRES - JARDIN et PISCINE

Vous recherchez une maison chaleureuse, rénovée et au calme, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez peut-être pas plus loin?

D'environ 90 m², cette maison entièrement rénovée offre une ambiance cosy et agréable à vivre.

Construite en parpaing enduit et habillée d'un bardage bois, elle bénéficie d'une jolie façade pleine de charme et d'une atmosphère chaleureuse.

? Côté intérieur :

Une pièce de vie conviviale, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier et un garage attenant d'environ 20 m²

? Côté extérieur :

Vous profiterez d'un jardin agréable et paisible, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles journées d'été.

Et pour prolonger les plaisirs des beaux jours : une piscine hors-sol vient compléter cet extérieur.

Le petit plus : un environnement très calme, tout en étant proche des commodités.

Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat.

Un terrain de 596 m² entièrement clôturé complète le tout.

DPE D GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OUHMICH Zohra, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUHMICH Zohra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463558- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OUHMICH Zohra

Honoraires à la charge du Vendeur