Vente Maison 7 pièces 148 m² Angers (49000)

Située à Angers Sud, dans le secteur recherché du Village d'Anjou et au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison de 147m² carrez et de 165m² au sol, offre une agréable vie de plain-pied idéale pour une famille et adaptée PMR. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une salle à manger, un séjour, cuisine traversant avec cheminée, aménagé et équipé, donnant sur une grande terrasse exposée Sud/Ouest. Deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés avec lavabo complètent ce niveau. L'étage propose une mezzanine, deux chambres dont une avec un grand dressing, un bureau, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Les atouts de cette maison : un garage avec portail électrique équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique, un préau, un atelier et un jardin de 200m² entièrement clos, sans vis-à-vis. Chauffage et eau chaude collectifs, alimentés par l'usine d'incinération de la Roseraie. REF: 38047 DPE: D (206) GES : B (8) Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500 euros inclus dans le prix affiché) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 51
Surface terrain : 378
Surface terrasse : 26
Année de construction : 1968
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Aucun
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 38047

Précision localisation : ANGERS SUD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.34 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2038 euros