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Vente Maison Maison à seulement 50m de la plage ! La tranche sur mer
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Vente Maison 5 pièces 130 m² La tranche sur mer (85360)

510 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 852 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14226580_3072
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 13:53
D
Classe Énergie
181 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/07/2026

Qualité de connexion internet à La tranche sur mer (Vendée 85)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

57%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La tranche sur mer

Maison à seulement 50m de la plage !
A seulement 50 m de l'océan, venez découvrir cette spacieuse maison familiale aux beaux volumes et à la luminosité remarquable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC et une remise. Une véranda conviviale prolonge agréablement la pièce de vie et s'ouvre sur un joli terrain sans vis-à-vis d'environ 850 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Un bien rare à proximité immédiate de la plage ! Réf : 3072 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 852
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3072

Précision localisation : Phare

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1626 euros
 

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