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Vente Maison Plain Pied - Maison Saint Georges Des Coteaux Saint georges des coteaux
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Saint georges des coteaux (17810)

233 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 515 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14516163_7676
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 08:16
D
Classe Énergie
204 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
204 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2026

Qualité de connexion internet à Saint georges des coteaux (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint georges des coteaux

Plain Pied - Maison Saint Georges Des Coteaux
Le calme, le confort et la convivialité au rendez-vous ! Située dans un environnement paisible, à l'écart des nuisances, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, construite en 2010, offrant 84 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 515m². Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, pour vos repas en extérieur et vos instants de détente au bord de la piscine. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage attenant de 17.60 m², accessible directement depuis la maison, complète les prestations. Les plus : Maison de 2010, prête à vivre. Environnement calme et recherché. Terrain entièrement clos. Terrasse et piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale. Assainissement conforme à la vente. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Annonce rédigée par Yannis Muraille Agent commercial - N° de RCS 848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface séjour : 43
Surface terrain : 515
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 2739

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 632 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.