Charmante maison entièrement rénovée à Malville Découvrez cette agréable maison de 74.55 M CARREZ et d'une superficie de 85.02 M au sol, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché de Malville. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, ainsi que par ses trois chambres, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau, deux salle d'eau (douche italienne), dont une avec wc. A l'extérieur, profitez d'un joli jardin parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air (située dans un hameau). Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien + un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer. Libre de locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.
Surface terrain : 207 Fenêtre : Mixte Alu - PVC Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 10 Numéro de mandat : 2253
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 % Prix net vendeur : 200000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 430 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 1677 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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Qualité de connexion internet à Malville (Loire-Atlantique 44)
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