Vente Maison 7 pièces 188 m² Villeneuve-de-rivière (31800)

iad France - Céline Mounès vous propose: VILLENEUVE-DE-RIVIÈRE – PLAIN-PIED 188 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 2 100 M² – GARAGE

À Villeneuve-de-Rivière, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 188 m², construite en 2002, implantée sur un beau terrain arboré de 2 100 m² avec piscine de dimension 4X8.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.

L'espace de vie s'organise autour d'un salon-salle à manger d'environ 40 m², exposé plein sud et largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un ensemble convivial et agréable à vivre au quotidien. Un poêle à bois complète cet espace chaleureux.

Une spacieuse salle de billard constitue une véritable pièce de vie supplémentaire : espace loisirs, salle de jeux ou espace de réception selon les envies.

La partie nuit offre 5 chambres et permet une organisation familiale intéressante : trois chambres et une salle de bains d'un côté, deux chambres de l'autre, dont une disposant de sa propre salle d'eau. L'une des chambres peut également être aménagée en bureau pour le télétravail. Placards, rangements et buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et préservé. La terrasse couverte de 27 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. La piscine et sa plage aménagée constituent l'un des véritables atouts de la propriété.

Un garage de 37 m² offre un espace confortable pour stationner un véhicule tout en conservant de la place pour motos, vélos, rangement ou atelier.

Côté équipements : chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et bien entretenue, particulièrement adaptée à une vie de famille, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.
Cette jolie maison est proche de toutes commodités, mairies, commerces , épicerie, pharmacie, hopital et écoles.

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Je suis ouverte au partage avec l'ensemble de mes confrères et consOEurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 188
- Surface totale : 188
- Superficie terrain : 2100
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non