Vente Maison 3 pièces 77 m² La redorte (11700)

iad France - Angélique Narces vous propose: Maison de village 77 m² – 2 chambres – Grande véranda – La Redorte

À vendre à La Redorte (Aude), entre Carcassonne et Narbonne, au cOEur du Minervois, maison de 77 m² en R+1, mitoyenne d'un côté et exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine séparée et grande véranda de 23 m², véritable atout de la maison.

À l'étage : 2 grandes chambres avec salle de bain située entre les deux. Dressing et espace bureau.

Climatisation réversible, fibre.

Stationnement en face de la maison et parking à proximité.

Commerces et Canal du Midi accessibles à pied.

Taxe foncière 2026 : 1 051 €

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Non