Vente Maison 6 pièces 104 m² Robiac rochessadoule (30160)

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette propriété chargée d'histoire nichée dans un écrin de verdure, au sein du Parc National des Cévennes. Composée de deux bâtis anciens et de parcelles de terrain non attenantes, elle offre un cadre de vie rare, au contact direct d'une nature intacte et préservée. L'habitation principale, une maison de village datant du XIXe siècle, déploie ses 58 m2 sur deux niveaux. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine, un séjour chaleureux, et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres au charme discret et un point d'eau avec WC prolongent l'intimité des lieux. Une annexe indépendante de 30 m2, pensée pour accueillir en toute quiétude, se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre mansardée à l'étage. S'ajoutent un atelier de 16 m2, trois caves voutées, et plusieurs parcelles de terrain dispersées en pleine forêt, offrant un lien direct avec l'environnement cévenol. L'ensemble profite d'un bel ensoleillement et d'un panorama inspirant, au sein d'un territoire d'exception classé Natura 2000 (les hautes vallées de la Cèze et du Luech), également reconnu pour sa richesse écologique, faunistique et floristique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à ses futurs occupants de révéler tout le potentiel de ce lieu empreint de mémoire. Le mobilier actuellement présent pourra également être laissé sur place, selon les souhaits des futurs propriétaires. Un bien rare, à la croisée des chemins entre histoire, nature et sérénité, idéal pour un projet de vie, un refuge au vert ou une activité d'accueil. Prix : 185 000 € FAI Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 175 000 € Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.41 %
Prix net vendeur : 175000 euros

Nom du négociateur : LEPROHON Aurelie
Taxe foncière : 643 euros