Vente Maison 10 pièces 242 m² Plouescat (29430)

Située à Plouescat, cette superbe propriété contemporaine de 230 m² (8 pièces) bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des plages. Aucun à travaux à prévoir.

La maison est implantée sur un vaste terrain paysagé avec une cour pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Elle dispose également d'un garage double et d'une dépendance. Côté confort et sécurité, le bien est parfaitement équipé d'un portail électrique (digicode et interphone), volets roulants électriques, toiture en ardoise, murs en parpaing et menuiseries double vitrage. La performance énergétique est optimisée grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau desservant un plancher chauffant.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste salon / séjour lumineux exposé Est-Ouest, agrémenté d'une belle cheminée. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse accueillante et un espace détente exclusif doté d'un hammam pour 4 personnes. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et un second dressing.

À l'étage :

Le palier dessert trois chambres avec placards, un espace dédié aux jeux pour les enfants, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

Ce bien rare allie volumes généreux et prestations de confort. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 512 950 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438212292

Surface terrain : 2250 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.31 %
Bien En copropriété : NON