Vente Maison 3/4 pièces 125 m² Limoges (87000)

VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER ? 229 900 €
?Maison T3 125 m² avec jardin et terrasse ? Gare / Dautry (3 chambres possibles)
Maison individuelle non mitoyenne rénovée de 125 m² habitables, , parcelle close et arborée de 362 m² avec terrasse exposée Sud-Est.
?Située dans une rue très calme (< 35 dB) du quartier prisé Gare / Dautry, à 500 m de la Gare des Bénédictins et avec un accès A20 rapide (écoles, commerces et centre-ville accessibles à pieds).
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À l'étage : salon (parquet chêne) de 36 m² , cuisine séparée et équipée, 1 grande chambre, salle de bain neuve et WC séparé. (Possibilité de créer facilement une 3? chambre dans le séjour sans sacrifier l'espace de vie).
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Au rez-de-jardin : Entrée spacieuse, 2? chambre, salle d'eau neuve avec WC, et buanderie / cuisine d'été donnant directement sur la terrasse et le jardin. (Espace idéal pour un ado, une suite parentale, du télétravail ou un logement indépendant).
?Garage traversant + cellier
?2 places de stationnement privatives dans la cour
?Jardin clos sans vis-à-vis
?Électricité entièrement refaite
?Double vitrage PVC & isolation des combles
?Toiture révisée, gouttières neuves
?Salles d'eau / bains entièrement rénovées
?Chauffage gaz performant (Chaudière Frisquet) ?
DPE : D en date du 15 juillet 2026.
Assainissement : attestation de conformité Limoges Métropole transmise pour l'acte définitif.
Pas d'agence