Vente Maison 3 pièces 60 m² St sozy (46200)

Sur les hauteurs du village de Saint-Sozy, cette propriété en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue tout simplement remarquable. Dominant le paysage, elle offre un panorama d'exception sur la vallée de la Dordogne. Ce cadre enchanteur se prêterait d'ailleurs à merveille à l'implantation d'une piscine, qui permettrait de profiter pleinement du paysage tout en apportant une vraie valeur ajoutée à l'ensemble.
Édifiée sur cave, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée traditionnelle, ainsi qu'une cuisine avec son espace sanitaire. L'atout phare du bien reste sa superbe terrasse couverte et végétalisée, parfait prolongement de l'intérieur pour vivre dehors du printemps à l'automne. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sanitaire, ainsi que des combles exploitables pour créer une seconde chambre.
C ette demeure réclame des travaux de réhabilitation. C'est le projet idéal pour les amoureux de belle pierre désireux de façonner un lieu unique au cœur d'un environnement privilégié. Un beau chantier en perspective, largement récompensé par le cadre enchanteur qu'offrent la vue, le pigeonnier et ce terrain arboré et fleuri.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m2 offre un accès voiture facile et plusieurs places de stationnement. Une partie de la parcelle étant en zone constructible, un projet d'extension ou d'aménagement annexe est tout à fait envisageable. Proche de toutes les commodités, cette maison offre un potentiel immense pour devenir une résidence secondaire de charme, un gîte prisé ou une résidence principale au caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Ludovic MULLER
Taxe foncière : 400 euros