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Vente Maison Exclusivité, Nouveauté - Bourg de MELESSE - Maison 202m² avec grand jardin Melesse
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Vente Maison 7 pièces 202 m² Melesse (35520)

470 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    202m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 760 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61455771_RL8501
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 06:48
C
Classe Énergie
151 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
151 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Melesse (Ille-et-Vilaine 35)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Melesse

Exclusivité, Nouveauté - Bourg de MELESSE - Maison 202m² avec grand jardin
EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MELESSE - MAISON FAMILIALE DE 202 M² - JARDIN ARBORÉ COGIR Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale idéalement située en plein coeur de Melesse, au pied des commerces et de toutes les commodités. D'une superficie de 202 m² habitables (239 m² au sol), elle offre de beaux volumes et se compose notamment de 4 chambres, dont une très grande chambre à l'étage. Édifiée sur un terrain arboré de 760 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible en plein bourg. 4 places de stationnement sont actuellement disponibles sur la propriété. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied, idéal pour profiter pleinement de la vie de Melesse au quotidien. Une nouveauté rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 760
Année de construction : 1900
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage

Précision localisation : Centre-bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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