Vente Maison 6 pièces 142 m² Lezignan corbieres (11200)

Située à proximité immédiate des commerces de Lézignan-Corbières, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses beaux volumes. Implantée sur une grande parcelle de plus de 9 000 m², elle offre un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la terrasse extérieure, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant une agréable vie de plain-pied. Deux pièces supplémentaires viennent compléter ce niveau et pourront être aménagées selon vos besoins : bureau, chambre, pièce dédiée à vos loisirs ou espace professionnel, l'une d'elles bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. A l'étage, vous profiterez d'un espace bureau ainsi que d'une troisième chambre. A l'extérieur, le vaste terrain, avec deux puits, permet de profiter pleinement des beaux jours et du climat méditerranéen. Un garage de plus de 100 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour du stockage, des véhicules ou différents projets. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes, grand terrain et potentiel. A découvrir sans tarder. L'Adresse Immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Located in the immediate vicinity of the shops in Lézignan-Corbières, this charming house will captivate you with its authenticity, exposed beams, fireplace, and spacious rooms. Situated on a large plot of over 9,000 sqm, it offers a privileged setting and numerous possibilities for renovation or development projects. On the ground floor, you will find a bright living room opening onto the outdoor terrace, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom, allowing for comfortable single-level living. Two additional rooms complete this level and can be converted to suit your needs: an office, a bedroom, a room dedicated to hobbies, or a professional space, one of which benefits from direct access to the outside. Upstairs, you will find an office space and a third bedroom. Outside, the large grounds, with two wells, allow you to fully enjoy sunny days and the Mediterranean climate. A garage of over 100 sqm completes the property and is a real asset for storage, vehicles, or various projects. A rare find in this area, combining charm, spaciousness, a large plot of land, and potential. Don't miss out! L'Adresse Immobilier Lézignan-Corbières is available to answer any further questions and arrange a viewing.

Surface terrain : 9357
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 758

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1803 euros