Vente Maison Superbe maison de vigneron avec grand garage, terrasses et jardin. Magalas

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Vente Maison 8 pièces 200 m² Magalas (34480)

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369 000 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
8 pièces
Surface
200m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 585 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 60464118_12038382589
Mise à jour
12/10/2026 à 07:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
42 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
196 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 27/10/2023

Qualité de connexion internet à Magalas (Hérault 34)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T8 à Magalas

Superbe maison de vigneron avec grand garage, terrasses et jardin.

Une élégante maison des années 1900 qui allie de magnifiques éléments d'origine à une fonctionnalité moderne. située au coeur du village recherché de Magalas, cette belle demeure offre environ 200 m2 habitables sur deux niveaux. Pleine de lumiére, de charme et de caractère, elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 salon, 1 salon/bureau, une salle à manger, une cuisine/salle à manger, 2 terrasses, 1 cour/jardin, une cuisine d'été/baunderie et 1 grand garage de 150 m2 - une opportunité exceptionnelle pour un projet commercial et pour pouvoir vivre, travailler et créer depuis chez soi. La maison est à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et services. A seulement 16 km de Béziers et 30 km de la mer.

Surface séjour : 17
Surface terrain : 585
Année de construction : 1900
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 30007

Précision localisation : SELECTION HABITAT BEZIERS

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2263 euros