Vente Maison 3 pièces 50 m² Longuenee-en-anjou (49220)

Située au cœur de la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, cette ravissante petite maison de ville d'environ 50 m² sur deux niveaux séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Datant des années 1850, elle a su conserver de beaux éléments anciens qui lui confèrent beaucoup de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes et atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m² comprenant une cuisine ouverte et un espace salon convivial. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès à une charmante cour/jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, la maison propose une chambre, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing.
Un projet de rénovation a récemment été entrepris et quelques travaux sont à prévoir pour permettre d'apporter confort et modernité tout en préservant le cachet de l'ancien.
Cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre en Anjou ou encore un projet locatif.

Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de lieux de vie cosy.

À découvrir sans tarder.
Vidéo sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842354326

Surface terrain : 98 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON