Vente Maison 3 pièces 70 m² Saint clement de la place (49370)

Située au coeur de la commune, cette maison de bourg offre une belle opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place (loyer de 542.24 euros + 15 euros charges par mois). La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. A l'étage, un grenier d'environ 45 m² laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable. Un garage d'environ 15 m² ainsi qu'un petit jardin viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien représente une excellente opportunité de valorisation grâce à son potentiel d'évolution et à son revenu locatif immédiat. Ref : 38204 DPE : G (492) GES : C (19) Prix : 119 900 euros HAI (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 26
Surface terrain : 237
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38204

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 600 euros