Vente Maison 10 pièces 144 m² Carennac (46110)

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de famille située en plein c?ur de Carennac, classé parmi les plus beaux villages de France.

Premier étage, entièrement rénové en 2019 et 2020, cette maison offre un cadre de vie paisible .

La maison est équipée d?une pompe à chaleur neuve installée en 2022, de menuiseries récentes (au 1er étage), et d?une cuisine équipée refaite à neuf.
Elle se trouve sur un vaste terrain clos et arboré de 5 065 m², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

Au sous-sol, vous trouverez une pièce indépendante pouvant servir de chambre supplémentaire, une cave, un espace de stockage ainsi qu?un garage équipé d?une fosse pour voiture.

Le premier niveau, accessible de plain-pied, se compose d?une cuisine moderne, d?un salon séjour lumineux, d?un WC séparé, d?une salle de bains entièrement rénovée, ainsi que de trois chambres, dont deux avec placards intégrés.

Le 2éme étage , à rafraîchir et rénover , offre un bel espace supplémentaire avec trois chambres, une salle d?eau, un WC et un grenier.

DPE D
- GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 667? à 2 255? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 4809

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON