Vente Maison 9 pièces 194 m² Lamballe armor (22400)

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE 7 CH ET DEPENDANCES - PLANGUENOUAL
Au cœur de Planguenoual, proche commerces à pied, à 10 mns des plages et de Pléneuf Val André, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel avec une maison familiale d'environ 193 m2, une dépendance et un agréable jardin clos de murs.
La maison principale, mitoyenne des deux côtés, se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, un WC.
Au premier étage :un palier desservant cinq chambres, un bureau, une salle de bains, un WC.
Au deuxième étage : un grenier aménageable de 45 m2, offrant une possibilité d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Une seconde construction mitoyenne complète l'ensemble.
Elle comprend au rez-de-chaussée un garage d'environ 25 m2 ainsi que deux celliers contigues de 35 m2 environ au total.
À l'étage, un grenier d'environ 60 m2 offre également de belles possibilités d'utilisation ou d'aménagement.
Dépendances.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de murs de 873 m2, offrant un espace extérieur agréable et préservé.
Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet familial ou une création de gîte.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.36 %
Prix net vendeur : 344000 euros