Vente Maison 4 pièces 120 m² Crosmieres (72200)

Découvrez cette maison d'environ 120 m², offrant de beaux volumes avec plus de 66 m² entre cuisine et séjour. Proche de La Flèche, elle dispose de 3 chambres, d'un garage, et d'un confort moderne avec double vitrage et fibre.

À Crosmières (72200), à seulement 10 minutes de La Flèche, découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables offrant 3 chambres, un garage et surtout de très beaux volumes de vie.

Dès le rez-de-chaussée, les volumes donnent le ton avec une grande cuisine équipée d'environ 34 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour de plus de 32 m² agrémenté d'une cheminée.

Au total, ce sont plus de 66 m² consacrés à la cuisine et au séjour : un véritable atout pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur spacieux au quotidien.

Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dessert 3 chambres, dont deux belles chambres d'environ 14 m² et 17 m², une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de la fibre, d'un chauffage électrique complété par la cheminée et est raccordée au tout-à-l'égout.

Côté localisation, vous profitez de la proximité de La Flèche, accessible en seulement 10 minutes environ, et de Sablé-sur-Sarthe à environ 20 minutes. Crosmières dispose notamment d'une école publique, d'une boulangerie et d'une liaison en bus vers La Flèche et Sablé-sur-Sarthe.

Les points forts :

Environ 120 m² habitables

3 chambres

Plus de 66 m² cumulés entre cuisine et séjour

Grande cuisine équipée d'environ 34 m²

Séjour de plus de 32 m² avec cheminée

Garage et cellier

2 WC

Double vitrage

Fibre

Tout-à-l'égout

La Flècheà environ 10 minutes

Une maison qui privilégie clairement l'espace intérieur et les beaux volumes.

Vous recherchez une maison 3 chambres avec garage proche de La Flèche et souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) (réf. 614864 )

Nom du négociateur : RIANDIÈRE Mélanie

Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant