Vente Maison 4 pièces 120 m² Crosmieres (72200)

À Crosmières (72200), à environ 10 minutes de La Flèche, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration agréable au quotidien.

Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine équipée d'environ 34 m², véritable espace de vie, ainsi que d'un séjour de plus de 32 m² agrémenté d'une cheminée.

Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, dont deux belles chambres d'environ 14 et 17 m², une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre, d'un chauffage électrique complété par la cheminée et est raccordée au tout-à-l'égout.

Implantée sur une parcelle d'environ 104 m², elle ne dispose pas de jardin. Une configuration intéressante pour ceux qui souhaitent profiter des volumes et de l'indépendance d'une maison sans avoir d'extérieur à entretenir.

Côté pratique, Crosmières dispose notamment de l'école publique des Tilleuls et d'une boulangerie à proximité. La Flèche est accessible en environ 10 minutes et Sablé-sur-Sarthe en environ 20 minutes. Une ligne de bus dessert également ces deux villes.

Une maison soignée et fonctionnelle, prête à vous accueillir, dans laquelle vous pourrez poser vos valises et vous approprier les lieux.

Les + du bien :

°Environ 120 m² habitables

°3 chambres

°Plus de 66 m² cumulés entre cuisine et séjour

°Cuisine équipée

°Cheminée

°Garage°Fibre et tout-à-l'égout

A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) (réf. 614864 )

Nom du négociateur : RIANDIÈRE Mélanie

Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant