Vente Maison 7 pièces 137 m² St cere (46400)

Une maison familiale comme on les aime : de beaux volumes, une vraie qualité de construction, un jardin plat et arboré, un espace piscine et pool house, le tout dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités.
Construite en 1967, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des années. Elle a été conçue avec de beaux matériaux et une distribution particulièrement agréable , pensée pour une vie de famille confortable.
Elevée sur vide-sanitaire complet et accessible, elle se compose en rez-de-chaussée de :
- Une élégante entrée avec un bel escalier en marbre et fer forgé conduisant à l'étage.
- Un salon salle à manger lumineux et chaleureux bénéficiant d'une climatisation réversible et d'une belle cheminée-insert. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette pièce offre un accès direct à la véranda, ouverte sur le jardin.
- Une grande cuisine séparée avec accès direct à la véranda. Elle offre de nombreux rangements, des meubles de qualité ainsi qu'un plan de travail en granit.
- Deux belles chambres.
- Une spacieuse salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Une véranda donnant sur le jardin, l'espace piscine et pool house.
- Un garage attenant.
A l'étage vous découvrirez :
- Trois belles chambres.
- Une salle d'eau avec toilettes.
- deux espaces grenier.
Un exterieur particulièrement agréable avec vue sur les Tours de Saint Laurent.
La propriété bénéficie d'un terrain plat et arboré entièrement clôturé.
Vous y trouverez :
- Une piscine traditionnelle 8x4 à rénover.
- Un espace piscine avec Pool-House entièrement vitré.
- Une cabine pour se changer, un WC et une douche solaire.
- Un dépendance en fond de jardin pour un atelier et un espace stockage.
La maison, habitable en l'état, est saine, construite et rénovée au fil des années avec des matériaux de qualité ; elle nécessitera principalement un rafraîchissement et une remise au goût du jour permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser.
Une maison à découvrir pour son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, son terrain plat et clôturé et surtout pour le beau potentiel qu'elle offre à ses futurs propriétaires.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? N'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MICHELE LHERM
Taxe foncière : 2500 euros