Vente Maison 4 pièces 130 m² Narbonne (11100)

iad France - Gwénola Visa vous propose: VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET GARAGE

En exclusivité à Narbonne, dans le quartier résidentiel de Crabit, cette villa trois faces construite en 2023 séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes cubiques et son toit plat.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m² accueille une cuisine Maxima entièrement équipée. Un véritable atout : la suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing.

À l'étage, trois chambres équipées de placards aménagés et une grande salle de bains avec baignoire et double vasque complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, une terrasse en béton marqué et une piscine au sel permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Une buanderie et un garage de 18 m², carrelé et plaqué, complètent l'ensemble.

Prestations :
• Climatisation gainable avec réglage indépendant par pièce.
• Chauffe-eau thermodynamique.
• Piscine au sel de 6 × 3 m, profondeur de 1,40 m.
• Volet de sécurité électrique pour la piscine.

À proximité des commerces et d'une ligne de bus, elle réunit les atouts d'une maison familiale.
DPE : A
Prix de vente : 483 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 325
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non