Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 141 m² Nantes (44300)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
141m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
2 salles de bain - Extérieur
Surface terrain : 165 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2097789 -
Mise à jour
09/11/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 670 €
Description T5 à Nantes
Vente Maison/villa 5 pièces
Maison familiale rénovée en 2023 avec 4 chambres, cour arborée et studio indépendant. Située au calme, à proximité des écoles, transports et commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
iad France - Ginette Porhel vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NANTES Quartier LONGCHAMP - AMÉRICAINS
Découvrez cette charmante maison familiale RÉNOVÉE en 2023 d'une surface carrez 141 m2 et sa jolie COUR arborée située dans un quartier PRISÉ et une rue au calme.
Vous serez séduit avec une surface de 47 m2 au rez-de-chaussée, par une belle entrée qui vous emmène dans un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée NEUVE avec son îlot plan QUARTZ, carrelage du sol PORCELANOSA, ouverte avec salon et salle à manger donnant sur l'extérieur pour des moments conviviaux.
Au 1er étage, vous serez conduit par un bel escalier arrivant sur un palier espace bibliothèque, desservant trois grandes chambres dont une parentale de 22 m2 avec cheminée insert fonctionnelle, plafond cathédrale, une salle d'eau avec WC gardant l'esprit d'époque, le PARQUET ANCIEN est de mise.
La troisième chambre de 14 m2 avec plafond cathédrale comprend un escalier pour accéder à une grande mezzanine de 27 m2 au sol avec 2 grands bureaux.
Un STUDIO indépendant de 12 m2 avec chambre en mezzanine, un potentiel unique à aménager au gré de vos envies ou à louer avec une entrée séparée.
Un grand garage avec porte électrique neuve complète ce beau bien.
La maison est idéalement située, à deux pas des écoles Longchamp, proche collège Berlioz et lycées Perverie, Loquidy, à 100 mètres des transports Bus C2 et 12, à 200 mètres des commerces.
Une véritable opportunité à saisir pour votre projet de famille!
Votre univers cocooning vous attend!
Une VISITE s'impose sans tarder!
Collègues et confrères , Bienvenue pour une vente en partage!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 165
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Ginette Porhel vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NANTES Quartier LONGCHAMP - AMÉRICAINS
Découvrez cette charmante maison familiale RÉNOVÉE en 2023 d'une surface carrez 141 m2 et sa jolie COUR arborée située dans un quartier PRISÉ et une rue au calme.
Vous serez séduit avec une surface de 47 m2 au rez-de-chaussée, par une belle entrée qui vous emmène dans un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée NEUVE avec son îlot plan QUARTZ, carrelage du sol PORCELANOSA, ouverte avec salon et salle à manger donnant sur l'extérieur pour des moments conviviaux.
Au 1er étage, vous serez conduit par un bel escalier arrivant sur un palier espace bibliothèque, desservant trois grandes chambres dont une parentale de 22 m2 avec cheminée insert fonctionnelle, plafond cathédrale, une salle d'eau avec WC gardant l'esprit d'époque, le PARQUET ANCIEN est de mise.
La troisième chambre de 14 m2 avec plafond cathédrale comprend un escalier pour accéder à une grande mezzanine de 27 m2 au sol avec 2 grands bureaux.
Un STUDIO indépendant de 12 m2 avec chambre en mezzanine, un potentiel unique à aménager au gré de vos envies ou à louer avec une entrée séparée.
Un grand garage avec porte électrique neuve complète ce beau bien.
La maison est idéalement située, à deux pas des écoles Longchamp, proche collège Berlioz et lycées Perverie, Loquidy, à 100 mètres des transports Bus C2 et 12, à 200 mètres des commerces.
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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 165
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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