Vente Maison 5 pièces 130 m² Maclas (42520)

iad France - Elodie BONNET vous propose: ***NOUVEAUTÉ *** MACLAS - CENTRE-VILLAGE *** VILLA + STUDIO INDÉPENDANT *** GARAGE *** TERRASSES ***
Située au cOEur du village de Maclas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce bien développant environ 130 m² habitables.
La partie principale propose une spacieuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Dans son prolongement se trouve une grande chambre avec espace bureau. Un dressing, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant sont également présents à ce niveau.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une douche, d'un lavabo et d'un sanitaire.
Un studio indépendant d'environ 30 m² offre une pièce de vie avec cuisine et salon, ainsi qu'une chambre équipée d'une douche et d'un lavabo. Il dispose également d'un sanitaire séparé et d'une petite terrasse privative. Cet espace permet d'accueillir des proches, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 32 m² environ. Un garage viens parfaire les prestations. Possibilité de AIR BNB.
***Côté technique : chauffage par chaudière à granulés, assainissement collectif et fibre optique.***
Des volumes généreux, une configuration polyvalente et une situation idéale au centre de Maclas. Ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite !!!***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 280
- Surface terrasse : 3.05
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non