Vente Maison 5 pièces 132 m² Arnouville (95400)

iad France - Jonathan Pastor vous propose: ARNOUVILLE - MAISON - LUMINEUX

Découvrez cette agréable maison familiale située à Arnouville, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et dispose d'un jardin idéalement orienté.

La maison s'organise sur deux niveaux d'habitation et bénéficie également d'un sous-sol total avec ouvertures, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, les loisirs ou différents projets selon les besoins.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste double séjour d'environ 53 m², réunissant salon et salle à manger. Cet espace généreux et lumineux constitue le véritable cOEur de la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour recevoir famille et amis.

Une cuisine avec plan de travail en céramique indépendante complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bains ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage.

Le sous-sol total accueille notamment une buanderie fonctionnelle, ainsi que des espaces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Côté équipements, la maison dispose notamment d'une alarme avec système anti-intrusion, de la fibre optique, du câble TV, d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et de nombreux rangements intégrés.

Les plus : Rue calme et non passante / maison entièrement rénovée il y a 3 ans / matériaux de qualités / école, commerces et transport à proximité / jardin clos de 389 m².

proximité immédiate de la gare RER de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville, desservie par la ligne RER D

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble les qualités de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 513682245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 389
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 375000 euros
Bien En copropriété : Non