Description T2 à Mazerolles
Vente Maison de village 2 pièces
iad France - Nelly Maupin vous propose: À SAISIR MAZEROLLES – MAISON MITOYENNE DE 56 M² AVEC COUR ET JARDIN EN BORDURE D'UN PETIT COURS D'EAU
Située en centre-bourg de Mazerolles, à seulement 5 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison mitoyenne de 56 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour d'environ 26 m² équipé d'un poêle à bois, constituant le chauffage principal de la maison, ainsi qu'une cuisine de près de 10 m² donnant directement sur la cour. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une chambre de près de 16 m² et un grenier d'environ 23 m², facilement aménageable selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour entièrement rénovée en 2023. La maison dispose également d'un jardin non attenant de 446 m², agréablement bordé par un petit cours d'eau.
La toiture en tuiles est en très bon état récente. Les menuiseries sont en bois et en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Superficie terrain : 446
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Située en centre-bourg de Mazerolles, à seulement 5 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison mitoyenne de 56 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour d'environ 26 m² équipé d'un poêle à bois, constituant le chauffage principal de la maison, ainsi qu'une cuisine de près de 10 m² donnant directement sur la cour. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une chambre de près de 16 m² et un grenier d'environ 23 m², facilement aménageable selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour entièrement rénovée en 2023. La maison dispose également d'un jardin non attenant de 446 m², agréablement bordé par un petit cours d'eau.
La toiture en tuiles est en très bon état récente. Les menuiseries sont en bois et en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Superficie terrain : 446
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 56m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 446 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2105698
- Mise à jour 09/09/2026 à 07:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 895 €
3 minQualité de connexion internet à Mazerolles (Vienne 86)
52%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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