Vente Maison 6 pièces 155 m² Thollon les memises (74500)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
155m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1189 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 340938177136 -
Mise à jour
10/10/2026 à 13:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 450 €
Qualité de connexion internet à Thollon les memises (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Thollon les memises
Une maison pleine de charme et de potentiel !
Dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un village de montagne, découvrez cet ancien corps de ferme partiellement rénové, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et de multiples possibilités d'aménagement.
La partie actuellement habitable propose un espace de vie agréable et fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, un large palier avec rangements, une buanderie ainsi qu'une cave.
Un bien aux nombreuses possibilités
La propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, parmi lesquelles une écurie, un immense hangar et un garage, offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs aménagements.
Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une habitation brute d'environ 80 m² à réhabiliter, mitoyenne à la partie principale, mais pouvant être aménagée en logement totalement indépendant. Un potentiel idéal pour créer un gîte, un logement locatif, accueillir famille ou amis, ou simplement agrandir l'espace de vie.
La charpente en très bon état constitue également un atout majeur pour ce type de propriété.
Le terrain de plus de 1 189 m² permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur et laisse libre cours à vos projets : jardin, espace détente, potager, stationnement ou aménagements de loisirs.
Un cadre privilégié pour les amoureux de nature
Situé dans un village de montagne paisible, le bien bénéficie d'un environnement propice aux activités de plein air. De nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité, ainsi que diverses activités sportives et une station de ski familiale.
Vous profiterez également de la proximité d'Évian-les-Bains, à seulement 15 minutes, avec ses plages au bord du Léman, son embarcadère, ses commerces, ses services et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Village calme et environnement montagne
Randonnées et activités de plein air à proximité
Station de ski familiale
Évian-les-Bains à seulement 15 minutes
Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et de projets, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel - Réf.969497
Nom du négociateur : SOARES Rosa-Maria
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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