Vente Maison 6 pièces 155 m² Sandillon (45640)

A découvrir ! Maison de plain-pied située à 20 minutes du centre ville d'Orléans. A proximité des écoles et des commodités. Le portail automatique s'ouvre sur une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un carport camping car. L'entrée dessert une cuisine dînatoire aménagée et équipée, donnant accès au cellier et au garage attenant. Vous serez séduits par l'espace de vie avec véranda d'une superficie totale d'environ 65m2, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Côté dépendances Garage attenant mais également un garage indépendant avec grenier. Studio d'environ 24m2, idéal pour recevoir sa famille, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Le tout sur une jolie parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 1088m2. Les atouts : Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, nombreux espaces de stockage. Beaux volumes, isolation des combles. forage, arrosage automatique, 2 robots tonte. Alarme sur les 2 bâtiments. Nettoyage couverture réalisé. Maison parfaitement entretenue intérieur et extérieur... A visiter sans tarder. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1088
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 14945

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 951 euros