Maison à vendre Villefranche De Lauragais plain-pied avec garage 5 pièce(s) 118.34 m2
A vendre, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, offrant 118 m² de surface habitables sur une parcelle de 400 m² avec garage, sans vis à vis et au calme. En excellent état, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 45 m² exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de trois chambres confortables de 13 à 15 m², chacune disposant d'un placard ou d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec WC séparé et un dégagement permettant une circulation fonctionnelle entre les différents espaces. Un garage de près de 21 m² ainsi qu'une piscine hors sol viennent compléter ce bien. La maison bénéficie de prestations récentes et confortables avec une pompe à chaleur, un chauffage par air pulsé et un chauffe eau thermodynamique. A l'extérieur, le terrain de 400 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Ses atouts : sa situation, son agencement optimisé et fonctionnel, sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine élégante et épurée, sa basse consommations énergétique.. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence NESTENN Villefranche-de-Lauragais pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Excellent Surface séjour : 35.69 Surface terrain : 400 Année de construction : 2019 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 875
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 340000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1898 euros
Disponible immédiatement
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 86 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/08/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Villefranche de lauragais (Haute-Garonne 31)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
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