Vente Maison 10 pièces 122 m² Petit auverne (44670)

Venez découvrir au Petit-Auverné cette maison familiale nichée dans un environnement calme, lumineux et verdoyant, sur un magnifique terrain. Avec plus de 10 pièces et 7 chambres, cette maison offre de beaux volumes et une grande souplesse d'aménagement. Grande famille, chambres d'amis, bureau, espace de télétravail ou salle de jeux : chacun pourra y trouver sa place et faire évoluer les espaces au fil des années. La maison bénéficie également de sous-sol, particulièrement pratiques au quotidien, avec des espaces dédiés à la laverie, la buanderie, la cave et au rangement. Mais le véritable atout de cette propriété réside peut-être dans son environnement et dans les possibilités qu'offre son vaste terrain. Vous disposez ici d'un véritable espace de liberté : grand jardin, terrasse, potager, espace de jeux ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Et surtout, le terrain est situé en zone urbaine du PLU et est constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à votre projet. Un atout rare qui ouvre des perspectives supplémentaires et peut accompagner différents projets familiaux ou patrimoniaux. Autre point fort de cette propriété : plus de 200 m² de dépendances sur sol bétonné. Un espace particulièrement intéressant pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou professionnels, mais aussi pour tous ceux qui souhaitent disposer de volumes généreux pour stocker, créer un atelier, aménager un espace de loisirs ou imaginer un nouveau projet. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Cette propriété ne se résume donc pas à ses mètres carrés. Elle offre surtout de l'espace pour vivre, de la place pour vos projets et un environnement où il fait bon prendre le temps. Une maison familiale qui peut évoluer avec vos besoins, un grand terrain pour profiter pleinement de l'extérieur, des dépendances aux multiples possibilités et un potentiel foncier particulièrement intéressant. Un bien rare par la combinaison de ses volumes, de son terrain et de ses possibilités, à seulement 15 minutes de Châteaubriant. Il ne reste plus qu'à venir le découvrir pour imaginer ce que vous pourriez en faire, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 3890
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1451

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.67 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC