Vente Maison 5 pièces 84 m² Pouzauges (85700)

iad France - Axel Sourisseau vous propose: POUZAUGES – MAISON DE VILLE – T5 – 84 m²
À Pouzauges, venez découvrir cette maison de ville, offrant 84 m² habitables sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 448 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine indépendante. Un garage de 25 m² complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing (12 m², 12 m² et 10 m²), ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur, une terrasse vient compléter l'ensemble et permet de profiter pleinement du terrain.

La maison dispose de fenêtres PVC et aluminium, de la fibre optique et d'une VMC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul. Une partie de la couverture a été refaite en 2025.

Une maison au charme de l'ancien, avec des volumes fonctionnels, un garage et un agréable terrain, à découvrir à Pouzauges.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 448
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non