Vente Maison 4 pièces 87 m² Saint-chamond (42400)

? Maison 4 chambres avec jardin privatif – Quartier calme

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de 2006 située au sein d'une copropriété sécurisée par portail électrique, dans un environnement calme et résidentiel.

D'une superficie de 87 m² loi Carrez et 89 m² au sol, cette maison sur deux niveaux offre une configuration familiale agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, deux chambres de 9,46 m² et 11,27 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.

En sousplex, l'escalier mène à un bel espace de vie de 36 m², réunissant séjour, salon et cuisine.
Deux portes-fenêtres ouvrent directement sur le jardin privatif de 236 m², à l'abri des regards, permettant d'imaginer facilement une terrasse et un espace pelouse pour profiter des beaux jours.

Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.

? Côté pratique :

Garage privatif
Stationnement supplémentaire le long de la maison
Chauffage gaz individuel
Copropriété sécurisée par portail électrique
Parcelle privative de 236 m²
Maison à rafraîchir, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies

? Un bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un extérieur, de quatre chambres et de beaux volumes, tout en restant proche du centre-ville.

? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Pauline DE BRITO pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 657

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 208.25 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours