Description T4 à Ivry sur seine
Maison
IVRY-SUR-SEINE – UNE MAISON QUI CACHE BIEN SON JEU
De la rue, vous voyez une maison.
Moi, j'ai envie de vous montrer tout ce qu'elle cache derrière sa façade.
À Ivry-sur-Seine, à environ 5 minutes à pied du métro ligne 7 Pierre et Marie Curie et du tramway T9 Châteaudun, cette maison de ville d'environ 75 m² réserve quelques jolies surprises.
On commence au rez-de-chaussée avec une entrée qui dessert un salon chaleureux avec parquet, une cuisine indépendante, mais aussi l'accès vers l'extérieur.
À l'étage, deux chambres prennent place sous les pentes du toit, accompagnées d'un WC indépendant. Des espaces simples, lumineux, avec ce petit charme des maisons qui ont une histoire.
Mais continuons la visite, car cette maison ne s'arrête pas là.
Au niveau inférieur semi-enterré, une pièce supplémentaire est aujourd'hui aménagée en chambre. On y trouve également une salle de bains avec WC et un espace buanderie.
Et puis, poussons la porte vers l'arrière.
C'est ici que la maison dévoile probablement son plus joli secret : un jardin clos et intimiste, à l'abri de l'agitation de la ville.
Au fond du jardin, une autre surprise vous attend : un ancien atelier d'environ 22 m². Un véritable espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins et les possibilités réglementaires : atelier, rangement, espace créatif, ou autre
Le regard de L'Éclaireuse
Une maison atypique, chaleureuse et pleine de potentiel, pour ceux qui veulent profiter d'un extérieur sans renoncer à la proximité de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Lelli Clemence
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
De la rue, vous voyez une maison.
Moi, j'ai envie de vous montrer tout ce qu'elle cache derrière sa façade.
À Ivry-sur-Seine, à environ 5 minutes à pied du métro ligne 7 Pierre et Marie Curie et du tramway T9 Châteaudun, cette maison de ville d'environ 75 m² réserve quelques jolies surprises.
On commence au rez-de-chaussée avec une entrée qui dessert un salon chaleureux avec parquet, une cuisine indépendante, mais aussi l'accès vers l'extérieur.
À l'étage, deux chambres prennent place sous les pentes du toit, accompagnées d'un WC indépendant. Des espaces simples, lumineux, avec ce petit charme des maisons qui ont une histoire.
Mais continuons la visite, car cette maison ne s'arrête pas là.
Au niveau inférieur semi-enterré, une pièce supplémentaire est aujourd'hui aménagée en chambre. On y trouve également une salle de bains avec WC et un espace buanderie.
Et puis, poussons la porte vers l'arrière.
C'est ici que la maison dévoile probablement son plus joli secret : un jardin clos et intimiste, à l'abri de l'agitation de la ville.
Au fond du jardin, une autre surprise vous attend : un ancien atelier d'environ 22 m². Un véritable espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins et les possibilités réglementaires : atelier, rangement, espace créatif, ou autre
Le regard de L'Éclaireuse
Une maison atypique, chaleureuse et pleine de potentiel, pour ceux qui veulent profiter d'un extérieur sans renoncer à la proximité de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Lelli Clemence
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 94 m2
- Réf. annonce ParuVendu 226238
- Mise à jour 11/09/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 535 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Ivry sur seine (Val-de-Marne 94)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Lelli Clemence
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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