Vente Maison 4 pièces 115 m² Ferce-sur-sarthe (72430)

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163 000 €

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Stéphanie BELLANGER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
115m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel gaz
Extérieur
Surface terrain : 887 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 1711143_10744
Mise à jour
11/09/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
348 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 490 €

Qualité de connexion internet à Ferce-sur-sarthe (Sarthe 72)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Ferce-sur-sarthe

Maison 3 chambres, garage en sous sol, jardin sans vis à vis

Idéalement situé à 5min de la Suze je vous propose cette charmante maison traditionnelle sur sous sol à FERCE SUR SARTHE de 115 m2 avec 3 chambres, un charmant jardin de 887m2 avec un grand garage de 42m2. Au rdc vous trouverez une pièce de vie avec jolie vue sur la campagne de 30m2, une véranda de 23m2 avec clim réversible attenante à la pièce de vie et cuisine, une cuisine a/e de 9m2, 2 chambres, une salle de bain. Au sous sol une entrée qui mène à l'étage, une grande chambre de 16m2 avec insert. Un grand garage pratique de 42m2, une buanderie de 20m2, une cave. Côté extérieur le terrain est entièrement clos sans vis à vis avec jolie vue sur la campagne. Des menuiseries en PVC DV, une véranda avec terrasse, un grand garage , chauffage au gaz, isolation dans les combles en laine soufflée. Prévoir une enveloppe de 15 000 à 20 000€ pour mettre à votre gout et avec un nouveau système de chauffage. Idéal pour un 1er achat ou famille. A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833976889

Surface terrain : 887 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

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