Description T3 à Aigues-mortes
Fort potentiel immobilier à Aigues-Mortes
Situé à Aigues-Mortes, dans un environnement privilégié à proximité du canal et des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser un nouveau projet immobilier.
La parcelle arborée de 463 m² accueille actuellement une maison de plain-pied destinée à être démolie, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les lieux. Le terrain offre un beau potentiel de construction avec possibilité de rehaussement, permettant d'optimiser le projet et les surfaces selon les règles d'urbanisme applicables.
Également piscinable, la parcelle permet d'envisager différents projets et s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur ou un promoteur à la recherche d'une opération à valoriser.
Une opportunité à fort potentiel à découvrir à Aigues-Mortes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Surface terrain : 463 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
La parcelle arborée de 463 m² accueille actuellement une maison de plain-pied destinée à être démolie, laissant ainsi la possibilité de repenser entièrement les lieux. Le terrain offre un beau potentiel de construction avec possibilité de rehaussement, permettant d'optimiser le projet et les surfaces selon les règles d'urbanisme applicables.
Également piscinable, la parcelle permet d'envisager différents projets et s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur ou un promoteur à la recherche d'une opération à valoriser.
Une opportunité à fort potentiel à découvrir à Aigues-Mortes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107
Surface terrain : 463 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 78m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 463 m2
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 1653481_16432
- Mise à jour 13/09/2026 à 21:58
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 585 €
3 minQualité de connexion internet à Aigues-mortes (Gard 30)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Edwige SPINELLI
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