Vente Maison 8 pièces 257 m² Carcassonne (11000)

Dès le premier regard, sa façade en dit long sur son caractère et son élégance : cette belle maison de ville datant du XIXe siècle possède cette âme et cette personnalité que l'on ne retrouve plus aujourd'hui. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus proches du centre-ville de Carcassonne, elle offre une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'un extérieur rare en coeur de ville. Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent et laissent imaginer tout le potentiel de cette demeure familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce à vivre articulée autour de plusieurs espaces, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès direct à une grande cave, un véritable atout pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, la maison prend encore une autre dimension avec cinq chambres aux beaux volumes, sublimées par de jolis parquets massifs, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De quoi accueillir confortablement une grande famille, recevoir, télétravailler ou tout simplement imaginer une maison à la hauteur de vos projets. Et parce que cette demeure réserve encore quelques belles surprises, le dernier étage offre environ 80 m² de combles à réinventer entièrement. Un espace exceptionnel qui laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, bureau, espace de vie? tout est envisageable ! Mais le véritable coup de coeur se trouve sans aucun doute à l'extérieur : un jardin en plein coeur de la ville, sans vis-à-vis et doté d'un potentiel énorme. Un privilège aussi rare qu'inattendu pour une maison de ville, qui permettra de créer un véritable havre de paix, un jardin familial, un espace convivial pour recevoir ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété possède tout ce qui fait le charme des belles demeures anciennes : du volume, du caractère, des matériaux authentiques, une histoire et surtout un potentiel considérable. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité du centre-ville et qui souhaitent lui offrir une nouvelle vie, tout en conservant son âme Jonathan : " Une maison avec un potentiel énorme ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 240
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3222

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yrQmJ5bHG7r

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3162 euros