Vente Maison 4 pièces 90 m² Gardanne (13120)

L'Office Immobilier de Biver vous présente cette maison de plain-pied de 90 m², située dans le lotissement des Jonquilles.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7245-LLI (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, à quelques minutes du centre de Gardanne.

La gare de Gardanne est accessible en environ 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se situe à environ 30 minutes.

Description intérieure

Cette maison de 90 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes.

Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, constitue une agréable pièce de vie conviviale et lumineuse. La cheminée apporte du cachet à la pièce de vie.

Les trois chambres disposent toutes de placards intégrés et bénéficient d'une belle luminosité naturelle.

La maison est en bon état général, tout en offrant un beau potentiel de modernisation afin de personnaliser les espaces selon vos envies.

Partie nuit

3 chambres avec placards intégrés,

1 salle d'eau avec double vasque.

Avantages extérieurs

La maison bénéficie d'une parcelle de 605 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une terrasse carrelée de terre cuite exposée sud prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

Le terrain est piscinable et présente également un potentiel de construction supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et du PLU en vigueur.

Prestations complémentaires

Garage et stationnement possible devant,

Buanderie,

Plusieurs espaces de rangement,

Cuisine d'été avec barbecue et point d'eau couvert.

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À votre service : Laura LICEN - +33757592042

Référence annonce : 7245-LLI

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Licen Laura

Prix net vendeur : 360000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui