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Vente Maison VAL-DE-VIRVÉE – Charmante maison rénovée avec jardin, au cœur du village Val de virvee
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Vente Maison VAL-DE-VIRVÉE – Charmante maison rénovée avec jardin, au cœur du village Val de virvee

Vente Maison 2 pièces 64 m² Val de virvee (33240)

163 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 278 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340933787417
  • Mise à jour
    30/09/2026 à 13:43
C
Classe Énergie
173 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
173 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Val de virvee (Gironde 33)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Val de virvee

VAL-DE-VIRVÉE – Charmante maison rénovée avec jardin, au cœur du village
Coup de cœur assuré pour cette jolie maison entièrement restaurée avec goût, idéalement située au centre de Val-de-Virvée, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et les volumes chaleureux de la grande pièce de vie. Celle-ci accueille une cuisine aménagée, créant un espace convivial et lumineux.

Un dégagement pouvant parfaitement être aménagé en espace bureau vient compléter la pièce de vie.

Côté nuit, la maison dispose d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une jolie salle d'eau. Un cellier apporte également un espace de rangement très appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin fleuri, intime et agréable, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Les atouts :

Maison restaurée avec goût

Aucun travaux à prévoir

Grande pièce de vie

Cuisine aménagée

Belle hauteur sous plafond

Chambre avec dressing

Espace bureau possible

Emplacement central, proche écoles et commerces

Environnement calme et verdoyant

Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien rénové, la tranquillité d'un cadre verdoyant et la praticité d'une vie au cœur du village.

À découvrir sans tarder ! Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel - Réf.968820

Nom du négociateur : MEREDIEU Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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