Vente Maison IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE CENTRE VILLE Hautmont

Vente Maison 3 pièces 33 m² Hautmont (59330)

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44 000 €

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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE

35 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
33m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Réf. annonce
ParuVendu AT600-9546-2260
Mise à jour
14/10/2026 à 03:00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
236 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 870 €

Qualité de connexion internet à Hautmont (Nord 59)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Hautmont

IDEAL INVESTISSEUR - PROCHE CENTRE VILLE

Marion DIVRY vous propose cette maison en briques à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.
Une cour située sur le devant complète le bien.
Travaux à prévoir, idéal pour valoriser le bien selon votre projet.
Proche du centre-ville et des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marion DIVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - ou

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 40000 euros

Nom du négociateur : DIVRY Marion
Taxe foncière : 446 euros

L'annonceur professionnel

TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE

Agence immobilière à Maubeuge (59600)

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TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE & JEUMONT - www.tigre-immobilier.fr
Directeur : Jean-Pierre Dusenne, Agent Immobilier (Maître en Droit), adhérent FNAIM.

Avec près de 30 ans d'expérience à Maubeuge (03 27 64 92 16) et Jeumont (03 27 58 26 26), TIGRE IMMOBILIER est votre partenaire privilégié pour vendre, acheter ou évaluer votre bien immobilier (maison, appartement, terrain, local professionnel, atelier...).

Notre équipe de 7 experts qualifiés et régulièrement formés vous accompagne avec écoute, rigueur et professionnalisme, vous apportant une connaissance précise et rassurante du marché local. Ce savoir-faire reconnu nous a permis de réaliser plusieurs milliers de ventes réussies.

- TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE 0327649216 - 23 Av. Colonel Martin - 59600 MAUBEUGE - maubeuge@tigre-immobilier.fr
- TIGRE IMMOBILIER JEUMONT 0327582626 - 147 Rue Hector Despret - 59460 JEUMONT - jeumont@tigre-immobilier.fr

[AGENCE TIGRE EURL - Capital: 7622,45 E - Siège: 23 Av. Colonel Martin 59600 Maubeuge - RCS Valenciennes 401383039 - Carte Professionnelle: CPI 5902 2016 000 006 348 (CCI Grand Hainaut) - Garant: GALIAN 89, rue de la Boétie - PARIS - RCP : MMA Entreprise N°20433K - N° Police 120137405 - N°TVA FR53401383039]