Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 105 m² Mérignac (33700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
105m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : gaz - Extérieur
Surface terrain : 380 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu VM1054-CLAVEIMMOBILIER -
Mise à jour
13/10/2026 à 13:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 260 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Mérignac (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Mérignac
Maison à vendre Mérignac
Exclusivité
Idéalement située aux portes de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, dans le paisible et très prisé quartier d'Arlac, Proche du centre et de toutes ses commodités, à seulement 600m de l'arrêt de Tramway Peychotte lignes A et F.
Echoppe double de type 4 d'une surface habitable d'environ 105 m² + 11 m² (hsp -1,80m) composée de :
Une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, 3 chambres dont une avec mezzanine, deux dégagements, une salle de bain, un WC et une mezzanine.
Deux greniers accessibles, un garage attenant, un cellier ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Jardin de ville arboré d'arbres fruitiers.
Cheminée avec insert, Panneaux Photovoltaïques.
Parcelle d'environ 380 m² située en zone UM6 du PLU (40% d'emprise, R+1 possible.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 254957
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Idéalement située aux portes de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, dans le paisible et très prisé quartier d'Arlac, Proche du centre et de toutes ses commodités, à seulement 600m de l'arrêt de Tramway Peychotte lignes A et F.
Echoppe double de type 4 d'une surface habitable d'environ 105 m² + 11 m² (hsp -1,80m) composée de :
Une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, 3 chambres dont une avec mezzanine, deux dégagements, une salle de bain, un WC et une mezzanine.
Deux greniers accessibles, un garage attenant, un cellier ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Jardin de ville arboré d'arbres fruitiers.
Cheminée avec insert, Panneaux Photovoltaïques.
Parcelle d'environ 380 m² située en zone UM6 du PLU (40% d'emprise, R+1 possible.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 254957
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
CLAVE IMMOBILIER
Agence immobilière à Pessac (33600)
Opinion System
CLAVE IMMOBILIER
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Accueil
98%
Service
98%
Ciblage
98%
Conseils
99%
Suivi
97%
recommendation.short
98%
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