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Vente Maison 4 pièces 64 m² Langeais (37130)

115 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : undefined
  • Général
    Chauffage : Fioul
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112213
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 07:13
G
Classe Énergie
388 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
104 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
388 kWh/m² an
Émissions
104 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Langeais (Indre-et-Loire 37)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Langeais

COUP DE COEUR A PETIT PRIX
Maison de caractère à rénover, avec jardin verdoyant et plusieurs dépendances offrant un beau potentiel. Un projet idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme à proximité de Langeais.

À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, GRANGE ET
CAVE
– À PROXIMITÉ DE LANGEAIS

                                            TRANSAXIA LANGEAIS – Noëlle CROIZARD

Découvrez cette maison de caractère d'environ 64 m²
habitables, située dans un village avec commerces, à proximité de Langeais.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une agréable
véranda faisant office d'entrée.
Celle-ci dessert une cuisine, un salon/salle à
manger ainsi que des WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont
l'une dispose de son propre espace douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et
verdoyant, idéal pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter
d'un environnement calme et reposant.

L'ensemble comprend plusieurs
dépendances : une grange avec grenier offrant un beau potentiel de stockage ou réhabilitation
en maison ; une cave ; un atelier ; un cabanon de jardin.

Chauffage : fioul

Assainissement : tout-à-l'égout

Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet
de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement, dans un
environnement agréable à proximité de Langeais.

Une maison authentique qui ne demande qu'à être rénovée et
personnalisée pour révéler tout son potentiel !

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une
visite, contactez :

Noëlle CROIZARD – TRANSAXIA LANGEAIS

Tél :
  /     EI enregistrée sous le numéro 749 913 661 au RSAC de Tours.

Carte Professionnelle n° 180 239.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».



Numéro de mandat : 112213

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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