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Vente Maison Maison individuelle Bergerac
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Vente Maison 3 pièces 88 m² Bergerac (24100)

169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 672 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 0771C98BB25843FE
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 06:03
D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 475 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 475 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
248 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Bergerac

Maison individuelle
Ce plain-pied chaleureux se distingue par son séjour orienté sud-est, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Avec une cuisine neuve, 2 chambres et un garage sur un terrain clos de 672 m2, il allie confort et praticité dans un quartier résidentiel.

Dans un quartier calme et résidentiel et pourtant proche des commodités, cet agréable PLAIN-PIED propose un beau séjour lumineux avec parquet orienté sud-est et donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée avec accès au jardin également, 2 chambres, salle de bain et wc séparé.
Un garage permet un aménagement supplémentaire possible, le tout sur un terrain de 672 m2 entièrement clos avec possiblité d'y garer plusieurs véhicules, camping-car ou autre.
Côté technique : isolation sous toiture neuve, radiateurs électriques neufs, peintures entièrement refaites, cuisine neuve, sols changés, électricité révisée, tout à l'égoût, barbecue.
A visiter ! Honoraires : 5,63 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Agent commercial Sextant France
- Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
26940

Numéro de mandat : 26940

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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