Maison à vendre Montendre (Charente-Maritime 17)
Maison de caractère
EXCLUSIVITE
- A quelques minutes de Montendre, cette propriété en pierre ne se distingue pas seulement par ses volumes.
C'est la qualité de sa restauration et le choix de ses matériaux anciens qui lui donnent toute sa singularité : sols remarquables, portes anciennes, cheminées et éléments architecturaux ont été conservés ou intégrés avec une véritable exigence.
L'HABITATION : La maison principale développe environ 297 m².
Une vaste entrée dessert un salon de près de 50 m², un bureau, une salle à manger, une cuisine, une lingerie, une buanderie, un cellier et un WC.
Une salle de billard ainsi qu'une pièce restant à aménager complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux salles de bains supplémentaires.
Des volumes généreux, mais surtout une atmosphère et des matériaux que l'on rencontre rarement dans une rénovation contemporaine.
LA MAISON D'AMIS : Indépendante et d'environ 63 m², elle comprend une cuisine, une pièce de vie avec espace nuit, une salle d'eau avec WC et un auvent.
Un véritable espace indépendant pour recevoir famille et amis, accueillir plusieurs générations ou imaginer un projet personnel.
LES EXTERIEURS : La propriété est implantée sur 2 780 m² de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis.
Un environnement arboré et préservé qui complète naturellement cette demeure de caractère.
Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas simplement de grands volumes, mais la rare combinaison d'une architecture ancienne, de matériaux remarquables et d'une restauration réalisée avec soin.
Informations complémentaires
Menuiseries bois en simple vitrage (maison principale) ou double vitrage (maison d'amis)
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente + poêles à bois + électrique dans la maison d'amis
Assainissement individuel non conforme
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France
- Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27396
Numéro de mandat : 27396
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : école, gare, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
- A quelques minutes de Montendre, cette propriété en pierre ne se distingue pas seulement par ses volumes.
C'est la qualité de sa restauration et le choix de ses matériaux anciens qui lui donnent toute sa singularité : sols remarquables, portes anciennes, cheminées et éléments architecturaux ont été conservés ou intégrés avec une véritable exigence.
L'HABITATION : La maison principale développe environ 297 m².
Une vaste entrée dessert un salon de près de 50 m², un bureau, une salle à manger, une cuisine, une lingerie, une buanderie, un cellier et un WC.
Une salle de billard ainsi qu'une pièce restant à aménager complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux salles de bains supplémentaires.
Des volumes généreux, mais surtout une atmosphère et des matériaux que l'on rencontre rarement dans une rénovation contemporaine.
LA MAISON D'AMIS : Indépendante et d'environ 63 m², elle comprend une cuisine, une pièce de vie avec espace nuit, une salle d'eau avec WC et un auvent.
Un véritable espace indépendant pour recevoir famille et amis, accueillir plusieurs générations ou imaginer un projet personnel.
LES EXTERIEURS : La propriété est implantée sur 2 780 m² de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis.
Un environnement arboré et préservé qui complète naturellement cette demeure de caractère.
Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas simplement de grands volumes, mais la rare combinaison d'une architecture ancienne, de matériaux remarquables et d'une restauration réalisée avec soin.
Informations complémentaires
Menuiseries bois en simple vitrage (maison principale) ou double vitrage (maison d'amis)
Chauffage par pompe à chaleur air/eau récente + poêles à bois + électrique dans la maison d'amis
Assainissement individuel non conforme
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France
- Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27396
Numéro de mandat : 27396
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : école, gare, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 360m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2780 m2
- Réf. annonce ParuVendu 28CF93B74A264189
- Mise à jour 15/09/2026 à 01:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 567 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Montendre (Charente-Maritime 17)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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