Vente Maison 5 pièces 168 m² Naussac fontanes (48300)

Exclusivité en première ligne du Lac de Naussac, cette maison nichée sur les hauteurs à une vue exceptionnelle !!! Beaux volumes à l'intérieur avec une configuration atypique elle propose 3 chambres un bureau une cuisine dinatoire, une salle à manger avec cheminée, un salon et une mezzanine.

En rez de chaussée des annexes permettant de se créer selon ces envies des aménagements complémentaires.

Pour le terrain de plus de 1000 m² joliement arboré on profite de 3 terrasses, un bassin et bien sur un coucher de soleil à couper le souffle.

Un bien extrêmement rare !!

Prix 415 000 euros honoraires charges vendeurs

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 euros et 4890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PICARD Emmanuelle, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICARD Emmanuelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878964873 MENDE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 102EPIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PICARD Emmanuelle

Honoraires à la charge du Vendeur