Vente Maison 5 pièces 179 m² Teurtheville hague (50690)

Cette maison individuelle ossature bois présente une surface habitable de 179 m² et compte 5 pièces principales, dont 3 chambres, le tout de plain-pied sur un terrain de 1 588 m². Sa conception atypique, associée à une belle luminosité à 360° du lever de soleil au coucher du soleil maximise les apports bioclimatiques. Son isolation est performante qui en fait un bien chaleureux et agréable à vivre, dans un environnement calme à Teurthéville-Hague. La présence d'une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin.

L'espace de vie s'organise depuis l'entrée vers un vaste espace multimédia, idéal pour un bureau de télétravail ou des activités personnelles, d'un séjour salon confortable qui intègre une salle à manger et donne sur une cuisine ouverte avec son espace dinatoire qui favorise la convivialité au quotidien. La maison dispose également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie donnant accès directement au garage et à un cellier, pratiques pour l'organisation de la maison. L'espace de rangement de type cellier ou débarras, la présence de placards intégrés et d'un dressing participe au confort de rangement. Une aspiration centralisée contribue au côté pratique et fonctionnel de cette maison contemporaine.

Côté nuit, un couloir distribue les trois chambres. Chaque chambre profite de sa propre salle d'eau, ce qui offre un véritable confort au quotidien, que ce soit pour une famille ou pour recevoir. Toutes les trois sont indépendantes avec leur propre salle d'eau comprenant douche à l'italienne, lavabo sur meuble à deux tiroirs suspendue, meuble de rangement deux portes suspendues et WC privatif. Un espace placard penderie équipé ouvert est disponible dans chaque chambre. Une suite parentale avec dressing vient compléter cet agencement, avec son dressing équipé, deux lavabos et deux meubles de rangement.

L'ensemble crée un espace nuit bien distinct et agréable à vivre. Les toilettes indépendantes, renforce le confort. Le chauffage individuel électrique, associé à une production d'eau chaude par ballon d'accumulation, permet de gérer les consommations selon ses besoins. Le parquet multicouche participe à l'ambiance chaleureuse de la maison, tandis que le double vitrage avec retard à l'effraction renforce la sécurité ainsi que le confort thermique. La fibre optique est présente, idéale pour bénéficier d'une connexion internet performante par WIFI mais peut aussi être distribuée dans toutes la maison sur un réseau câblé.

À l'extérieur, le terrain de 1 588 m2 offre un joli potentiel d'aménagement pour profiter du jardin en toute saison. La terrasse permet d'installer facilement un coin repas ou détente avec son barbecue et un espace pour faire sécher le linge. Le garage, attenant à la maison, permet d'accueillir deux voitures avec de la place pour le bricolage et plusieurs places de stationnement complètent les extérieurs, avec la possibilité de garer jusqu'à six véhicules. La maison bénéficie également deux abris de jardin, utiles pour le stockage ou le bricolage.

À environ 500 m, l'Ecole de Teurthéville-Hague, une école primaire jusqu'au CM2 avec sa cantine et le périscolaire, permet de rejoindre le point de transport vers les établissements scolaires secondaires en quelques minutes seulement, renforçant le caractère pratique de cette localisation pour une famille.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 206 €

- DPE : B (105 kWh/m2/an)

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur