Exclusivité
Vente Maison 2 pièces 33 m² Saint-gervais (30200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
33m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Chauffage : electrique radiateur - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2111435 -
Mise à jour
18/10/2026 à 07:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 732 €
Qualité de connexion internet à Saint-gervais (Gard 30)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Saint-gervais
Vente Maison de village 2 pièces
iad France - Charlotte Hondaa vous propose: Située au calme, au coeur de Saint-Gervais, agréable village disposant de commerces de proximité, d'un restaurant et d'une école, cette maison de village d'environ 33 m² se trouve à environ 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 15 minutes de Goudargues et 20 minutes de Pont-Saint-Esprit.
Récemment rénovée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Électricité et plomberie neuves, toiture refaite.
Un escalier mène aux combles restant à aménager, pouvant accueillir une chambre et une salle d'eau supplémentaires, ou tout autre aménagement selon vos besoins.
La maison dispose également de caves sous toute la surface de l'habitation, offrant un bel espace de stockage. Des parkings à proximité immédiate facilitent le stationnement.
La façade peut être retravaillée afin de faire réapparaître la pierre et apporter davantage de cachet à cette maison de village.
Taxe foncière : 300 €/ an.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Récemment rénovée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Électricité et plomberie neuves, toiture refaite.
Un escalier mène aux combles restant à aménager, pouvant accueillir une chambre et une salle d'eau supplémentaires, ou tout autre aménagement selon vos besoins.
La maison dispose également de caves sous toute la surface de l'habitation, offrant un bel espace de stockage. Des parkings à proximité immédiate facilitent le stationnement.
La façade peut être retravaillée afin de faire réapparaître la pierre et apporter davantage de cachet à cette maison de village.
Taxe foncière : 300 €/ an.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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