Vente Maison 4 pièces 74 m² Prinquiau (44260)

Longère à fort potentiel avec jardin et dépendance à PRINQUIAU. Idéalement située sur la commune de Prinquiau, à proximité immédiate de l'accès à la quatre voies sur l'axe Nantes et Saint-Nazaire, cette longère de 73 m² habitables offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Elle comprend actuellement une pièce de vie et 2 chambres, avec une mitoyenneté. Son atout majeur réside dans ses combles aménageables sur l'ensemble de la maison, offrant la possibilité de doubler la superficie existante. Le bien dispose d'un jardin d'environ 900 m² et d'une dépendance non attenante d'environ 50 m² au sol, idéale pour du stockage, un atelier . Côté technique, l'assainissement individuel a moins de 3 ans et la couverture en ardoise naturelle est propre et en bon état. Prix de vente : 159000 euros Frais d'Agence Inclus. Un bien avec de beaux atouts techniques et un fort potentiel d'évolution à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 900
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 3955

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC