Vente Maison 4 pièces 100 m² Méjannes-le-clap (30430)

Co-exclusivité NEO VIAGER et BARJAC IMMOBILIER :
A Méjannes-le-Clap, découvrez cette belle villa récente de 100 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.
La maison propose 4 pièces aux volumes agréables et bénéficie d'un intérieur moderne, soigné et parfaitement entretenu.
A l'extérieur, elle est implantée sur un terrain de 1 500 m², particulièrement verdoyant et soigneusement entretenu, offrant de beaux espaces pour profiter pleinement du cadre naturel et paisible de la propriété.
Une maison qui séduit par son état d'entretien, son environnement et son terrain généreux, offrant un cadre de vie confortable dans un secteur recherché.
Le bien est vendu en viager libre par un homme de 82 ans et une femme de 79 ans qui n'occupent pas les lieux.
La valeur du bien est estimée à 266.300
euros HAI.
La vente est proposée avec un bouquet de 71.300
euros HAI, payable comptant au jour de la signature de l'acte de vente, puis une rente mensuelle de 1.317
euros versée aux vendeurs leur vie durant.
Le principe du viager libre permet à l'acquéreur de devenir pleinement propriétaire du bien dès la signature de l'acte de vente.
Le bien étant libre d'occupation, l'acquéreur peut en disposer immédiatement, que ce soit pour y vivre ou pour le proposer à la location.
La taxe foncière ainsi que l'ensemble des charges liées au bien sont à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité d'acquérir une villa récente, parfaitement entretenue et immédiatement disponible, dans un cadre verdoyant à Méjannes-le-Clap, grâce à une formule de viager libre offrant une disponibilité immédiate du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
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Honoraires à la charge du Vendeur